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不少人家里在购买房子的时候，都会选择电梯楼，觉得电梯楼有电梯上下楼层也会更加的方便，来看看电梯楼的优缺点是什么。目前还有一些老旧的小区是楼梯房，有些人购买二手房时故意选择楼梯房，楼梯房的优缺点是什么呢?
一、电梯楼的优缺点楼梯房的优缺点
首先从小区环境来说，楼梯房一般都是6层左右的，电梯房基本高层，二者比较一下的话，楼梯房噪音和管理方面都要差一点。现在很多高档小区都是高层电梯房，隔音、安全性都要好很多。
其次从生活便利方面来谈的话，很多人会说电梯房楼层太高，万一出现停电、维修等问题的话，实在太麻烦。但一般停电的情况其实发生概率很少，多数情况下，还是乘坐电梯要方便得多。如果家里有老人孩子的话，以他们的身体素质天天爬楼梯房还是很不便的。最重要的是，有时买了很重的东西，还要自己背上去，想想都很头疼，也会很累。
然后就是物业管理费的问题了，既然要享受电梯的便利和一些其他配置，电梯房物业费肯定是要比楼梯房高的，很多人也是因为这个不愿意住电梯房，当然要看个人的选择。最后从升值空间来说，毫无疑问电梯房比楼梯房的价值要高。从这几年的房价涨幅来看，电梯房小区价格上涨飞速，相对而言，楼梯房就要缓慢一些。
二、电梯楼还是楼梯房保值
电梯楼还是楼梯房保值?就从现在的房地产发展趋势来看，电梯房的保值空间比较大，从以下几个方面可以看出来：
1、方便快捷
电梯房相比楼梯房更加轻松、便捷，因为人们上下楼梯不需要自行走路，直接乘坐电梯即可，上下楼省时省力，这也是比较大的优点。
2、现代化
随着时代发展，人们对于居住环境要求越来越高，电梯房现代化设计也变得更加高级。通常，电梯房小区要比楼梯房更加先进，建筑设计也更加多元化，符合人们的生活追求。
3、户型新潮
电梯房除了整体环境有优势之外，它的户型设计也更加合理和美观，所以相比楼梯房它的保值空间更大，更多业主会选择电梯房。
电梯楼的优缺点跟楼梯房的优缺点都一一给大家介绍完全了，如果要是觉得电梯房比较好的话，就可以购买电梯房，要是觉得楼梯房比较好，则可以选择楼梯房。不管是哪种都可以，反正它们是各自有优缺点的。
未来10年，电梯房和楼梯房哪个更保值？为什么？
根据以上情况建议楼梯房。
购买楼梯房还是电梯房，主要还是要看自身情况去买，如果生活水平不算特别富裕的，可以多去考虑一下楼梯房，最多爬楼梯当时锻炼身体；如果是生活水平不错的，或是家里有老人要顾及到老人的生活，这种情况最好就是去考虑电梯房啦。
电梯房的优缺点：
1、电梯房土地利用率高，节约土地资源，而且随着大城市发展电梯房会越来越多，楼梯房会越来越少；
2、电梯房更方便，对于高层住户来说，爬楼梯免不了会成为让自己苦恼的问题。而电梯房很好地解决这个问题；
3、电梯房的安全性比较高，现在的电梯房大多有安插高配置的监控系统，能更好的保证住户的安全；
4、电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。
楼梯房的优缺点：
1、公摊面积小，楼梯房一般都在10%以内，而电梯房基本都在15%-20%，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大；
2、楼梯房的物业管理费一般都比电梯房要低；
3、电梯房生活成本比楼梯房要高，短时间内看不出来，过一段时间，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；
4、相同区域、相同地段里，楼梯房的房价一般比电梯房低；
5、楼梯房的缺点也比较明显，现在许多住宅区都是高层楼房，没有电梯，一口气爬二三十层楼梯，那酸爽不言而喻；
6、楼梯房的楼梯一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差。
在未来10年的时间，电梯房和楼房哪一个更保值的时候，我认为一定是电梯房。可想而知面临着现在生活当中年轻人变得越来越懒，没有人会想要爬楼梯，都会想要考虑直接坐电梯上楼。尤其是对于居住在高层的人士，买房子的时候一般都会选择高层的房子，因为高层的房子里面空气环境会更好一些。应该能够想到站得更高，看得更远，居住在高一点的楼层，就能够眺望远方，看到远处的风景。
其实在如今的生活中让很多年轻人在选择购买房子的时候，往往都会先询问一下，究竟是电梯房还是楼梯房。如果是楼梯房的话，年轻人根本就不会考虑这样的房子，虽然说以往的一些老旧小区全部都是楼梯房，因为楼梯房的公摊面积比较小，所占用到的公摊位置会比电梯房小很多。也会吸引到很多投资者去考虑购买楼梯房，但是购买一手的楼梯房价格比较值钱，但是在考虑把楼梯房售卖出去时就会亏本。
对于楼梯房，尤其是住在顶楼的人再爬上6楼时，就会觉得气喘吁吁地面临着经常爬楼梯。已经爬习惯的人，就会觉得这是一件习以为常的事情，但是对于买二手房的人员在考虑房子的时候首选一定会选择电梯房。不管是10年前还是10年后，人们都一定是以便捷为主。因为考虑到电梯房根本就不用爬楼梯，同时还能够生活在高层上面，能够享受高层上的生活环境。
在考虑购买二手房的时候，会发现二手房当中的电梯房往往会比步梯房要高出很多。即使一些楼梯房配套设施已经完善，但也很难吸引到一些人去考虑购买这样的老旧小区。除非老旧小区可以进行翻修，给房子里面加上电梯，才能够让更多的投资者考虑投资买老小区。
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